アーバンパレス小笹ステージ

  • 福岡県福岡市中央区小笹三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩23分

  • 2010年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,980万円
43.0万円/㎡
相場
4,268万円
46.1万円/㎡
3,562
4,033
4,504
4,975
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜4,504万円
43.5万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス小笹ステージ
3,980万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 92.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,980万円43.0万円4階 92.61㎡ 4LDK南東
2025/08/044,180万円47.5万円9階 87.91㎡ 4LDK南東
2025/07/144,480万円51.0万円9階 87.91㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アーバンパレス小笹ステージ
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅23分 3,980万円43.0万円92.61㎡4LDK4階 / 14階建 南東2010年148戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して54.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名アーバンパレス小笹ステージ
所在地福岡県福岡市中央区小笹三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩23分
築年月2010年
階数14階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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